スタッフが決めたペンションに先日、泊まり有意義な時間を取ることが出来ました。何故このペンションを選びだしたのかを訊くまでもありませんでした。古い民家を手直ししたペンションの出入り口の『インテリア』のセンスが良くて納得しかりでした。部屋のインテリアもスッキリしたセンスで気に入りました。しかし、インテリアの仕方でここまで変わるものかと改めて知らされました。さて、行きつけのコーヒーショップのインテリアを
あのペンションはインテリアに引き攣れられた。... の続きを読む
新築した家に新しい家具を入れるため、家具屋さんへ出かけました。出来上がる我が家の床はダークブラウン。まだ家が完成する前に行ったのでイメージだけで買いに行きました。今までアパート暮らしだったのでちゃんとした家具という家具を買わずにきたので、マイホームにはおしゃれなものを置きたくて予算を高めに設定して、良いものを買うつもりでした。住宅展示場のインテリア例を見ると、床と対称的なものや床と同色のインテリア
慎重なインテリア選び... の続きを読む
片隅に引きこもるのは、深層心理的に言うと、胎内回帰願望の現われ、つまり社会に対して消極的な、一種の退行現象であるのだが、だからと言って排斥すべきものとは限らない。芸術や学問など知的労働に従事する人にはこういう引きこもりを必要とする人が多いが、これは心理学者が″創造的退行″と呼ぶ生産的な場なのである。もちろん、これも一つの考え方にすぎない。つまりぼくはここで「天井が低いと子供が出世しない」という類の
自分の好みに素直に従うのが賢明... の続きを読む
「勾配天井は頭のよい子を育てる」というのは、福岡大学の教授の持論です。人間はいつも平面的な視野でものを見ていますから、なかなか立体的な視野でとらえることができません。自分の考えや立場に固執しないで、いろいろな価値観を吸収して成長していくには、立体的な縦空間への感覚をみがいておくことが有効なのです。吹き抜け空間、子ども部屋の勾配天井、ロフトなどは、毎日の生活のなかで子どもたちの頭を柔軟に育てるのに役
立体的な縦空間で頭が柔軟に... の続きを読む
工事の遅れと予算オーバーで、私は、絶望的な気持ちになっていた。たぶん、阿修羅のような、怖い顔になっていただろう。そんな施主を見て、何とかしないと大変だと思ったのか、職人の間にもゆったりムードが消えて、誰もが黙々とゴールを目指した。私は、毎日のようにTさんの事務所に、チェックの電話を入れた。「庭、木を植えっぱなしで、下草もなにもないんですが、どうなってるんですかあ」この庭の下草は、引き渡し前日に、T
完成を目指して黙々と作業が続く... の続きを読む
収納扉といえば、将来反るのをおそれてか、スチール製の物を使っているマンションがたまにあります。この感性は、ディテール以前の問題です。乳幼児やお年寄りも暮らすのですから、なるべくぶつかっても痛くない、ケガをしないような材質を選ぶのが当たり前です。こういうところでコストを優先し、平気でスチール製を採用しているモデルルームを見たら、そのマンションはやめたほうがいいでしょう。最近あるモデルルームで、直角に
スチール製の物を使っているマンション... の続きを読む
インテリアというと、素敵な雰囲気に意識がいってしまいますが、防災対策も大切ですよね。お子さんの居る家庭や、介護が必要な方がいる家庭などは、特に防災対策が必要ですよね。インテリアを購入するときには、地震対策など防災対策も意識して選ぶといいですよ。せっかく綺麗なインテリアを購入しても、倒れないように対策することで見た目が残念になってしまうのなら、ほかのタイプを選んだほうがよかったりします。最近は突っ張
大型のインテリアは防災対策も意識しよう... の続きを読む
ハウスは築浅でも積極的にリフォームしましょう。家に限らず、こうした物件は何度もリフォームすることによって磨かれます。どんどん物件としての格が上がっていくのですから、築浅であろうともリフォームは怠らないべきです。リフォームすることで、新築だからと見逃されてきた問題、実際に住んでいる内に発生した問題を解消できます。そしてその問題が再発することはまず無いのです。これを繰り返すことで住宅としての完成度が上
ハウスは築浅でもリフォームを... の続きを読む
うんと金をかけたら、うんと良い家が出来るだろうとだれしも考えます。たしかに金をかければ良いものが出来るのも一理ですし、金をかけないで良いものを作ろうとするより、金をかけてやるほうが、やさしいにはちがいありません。また、少しでも良い家に住みたいと思うのは人情の常であり、無理からぬものがあります。それでは、うんと金をかけなければ良い家は出来ないことになり、貧乏な一般庶民はいつまでたっても良くない家に住
金をかけたら、必ず快適な住居ができるのか... の続きを読む
子供の精神は非常に環境にエイキョウされやすいものです。その意味で住む場の問題はいくら重要視されてもされすぎということは無いはずです。私の家に子供さんを迎えに来られたある奥さんが、家の中の子供たちの大さわぎを見て「うちではこんなにはあばれまわらないんですが」と少しきがねして話されながら「どうもお宅のお子さんが自由にほがらかにそだっていられる原因がわかりましたわ」と家の中を見まわしていられたことがあり
子供の友達のお母さんの弁... の続きを読む
家を建てようと思った人は必ず同じ行動パターンを取るからです。パターンは３つあります。（1）本屋さんで住宅雑誌を買う（2）ホームページで家づくりにっいて勉強する（3）モデルハウスに行く。「えっ、なんでダメなの？」とお思いかもしれません。それは、モデルハウスに行くからです。見学する前には必ず玄関でアンケートを書かされます。さらに住所と氏名まで書かされてしまう。これであなたは完全に網にかかってしまいます
家を建てようと思った人の行動パターン... の続きを読む
インテリアはオフホワイトと木肌を基調にしてまとめた。これは私のいつもの手法であり、またA夫妻の好みにも合致していたが、開口の少ないこの住宅の性格を考慮して、白がやや支配的になった。たとえば、木肌を生かすことが多い天井が壁と同じオフホワイトのクロス張りになったのもその１例である。この白の支配によって、必ずしも豊かではない外光が壁・天井に柔らかく反射しつつ奥まで流れ込むようになった。しかし、それが徹底
住み手の感覚が見事に生かされた白のインテリア... の続きを読む
介護生活のなかでトイレの次に重要になるのが浴室だ。要介護の人が入居する施設では、基本的に浴槽は一人用のものとなる。大浴場は介助者の目が行き届かない分、事故の危険性が高くなり、介助も大変になるので現実的ではない。それよりも一人ひとりローテーションを組んで個別に入ってもらうのが適切だ。プライバシーの観点からも、他人と入るよりも一人で入る方が好まれる。かつては階段付きの広い浴槽などもあったが、余計に介助
トイレの次に重要な浴室の設計について... の続きを読む
最近のプレハブでは金属サイディングと言うものが流行しています。金属素材の裏に断熱材を充填し加工したタイプで非常に軽量ながら断熱性能が高い事が利点としてあげられます。そのため必要以上に壁を分厚くする必要が無く、コストが安く済み施工する際も簡単に建設する事が可能です。当然耐久性も金属なのでかなり高く、外壁にも耐久性があるため地震により強くできます。しかし欠点も多くあり、金属板の温度が変化しやすいので断
プレハブに使われる金属サイディング... の続きを読む
中古物件を購入しました。確かに価格は安かったのですが、あまりに古いところが多すぎました。そのため、思い切ってリフォームをすることにしました。ちょっと贅沢になるかもしれないけど、自分の使い勝手のいいものを選びました。特にキッチンは高さまでこだわって、楽に使えるようにしました。壁紙も、使う家族が好きなように選ぶというスタイル。おかげで、子どもたちはそれぞれの好きな色を取り入れたりして、個性的な部屋にな
リフォームで新築のように変身！... の続きを読む
家を建築する際、その家の繁栄を祈って上棟式をする習いがあります。柱や梁などの基本構造の骨組みが立ち上がった時に行う神事です。現在ではこの上棟式をするのは、あまり多くないかもしれません。その昔は建前（たてまえ）とよび、大工の棟梁らが梁のうえから、餅や菓子袋、お金（五円＝ご縁）などを蒔き、賑やかに祝ったものです。最近では蒔き餅をするという話はほとんど聞きませんが、施主が職人さんへのねぎらいの思いを込め
一戸建て住宅の上棟式... の続きを読む
玄関は東入り。バス、トイレも風通しのよい場所にあります。階段の上り口もいい。二階の間取りはさらによく、大きな主寝室と二つの子ども部屋、トイレに加えて、広い納戸を配し、それでも余裕があるため階段室を気持ちのよい吹き抜けにすることができました。唯一の難を言えば、キッチンとバス、トイレの位置関係でしょう。配管を考えると水回りの設備は一カ所にまとめるほうがいいのですが、この家では玄関を挟むことになりました
照れ隠しもまざったご主人の弁... の続きを読む
子ども部屋は、方位に関係なく出来る限り道路側に配置します。窓は大きめにし、ささやかでも街の気配や道を通る人の話し声が聞こえるようにします。夜会社から帰ってくる父親にとって、遠くから子ども部屋の灯やキッチンの灯が見えるときは、心が和む一瞬かもしれません。小さなことかもしれませんが、こうした工夫や配慮によって、人や街との関係が始まると思いますし、こんな住まいがたくさん増えていけば、きっと素敵な住環境の
高額な素材を使うことが個性ではない... の続きを読む
家を長時間空けがちになる人なら、これほど安心なことはありません。そして、外部から独立しているので、中庭に面した窓を、常に開け放っておけるのです。つまり、室内に自然の光や風をたくさん取り込むことができるのです。ひとり暮らしの家はどうしても閉めきりがちになり、室内が湿気たりカビ臭くなったりしがちです。また夏場には室温が高くなり、帰ってきたときに蒸し風呂のようになっていることは、誰でも経験があることと思
室内に自然の光や風をたくさん取り込むことができる... の続きを読む
私たちは、親として子どもの健やかな成長を願っています。子どもたちが成長し自らの住生活を築き上げていくためには、どのような居住を経験することが望ましいのでしょう。親が現在つくり上げている住生活が、子どもには原体験となってゆきます。住居は家族の生活の器です。そこで日々に子どもは育ってゆきます。そこで日々の生活が展開されてゆきます。居住状態が悪いことを理由としてていねいに住むことをしなければ、その人は状
丁寧に住もうとする意識が住宅状況を改善する... の続きを読む
「人間らしさ」って何でしょう。私は、自己の向上要求を持ち続けている生き方だと考えています。同一の状況の中にあっても、努力を放棄する人と努力を続ける人とでは一定時間の経過後に、当然差が出てきます。私たちは状況の困難さをしばしば口にします。彼我の力関係を知った上での正当な判断である場合が多いのですが、時として努力放棄の理由づけである場合もあります。状況の困難さにくらべて、自分には時間がない、金がない、
日本の住宅難は社会的問題... の続きを読む
マンションと１戸建てに分けて改善案を検討してみました。住宅の住み心地は、家具の移動や使い方の変化をするだけでも様変わりし、家族の暮らしやすさも変わってきます。ただし、家族がバラバラに生活してしまっているとか、子供が個室にこもりがちであるということなら、思い切ってリフォームすることをすすめます。このリフォーム案は、キッチン、洗面所、浴室、トイレといった、とくにお金のかかる水道部分は動かさないことを原
家族の暮らしやすさも変わってくる... の続きを読む
わたしたちのからだです。運動をしないときでも一人の人間から一時間当たり二五度では五七グラム、運動をすると約三〇〇グラムもの水蒸気が放出されます。満員電車や狭い車で蒸れた経験を思いだしてください。次は炊事。夕食を一時間かけてつくると約一キログラムもの水蒸気が発生します。気づかないのは暖房機です。電気か密閉式の暖房機以外は燃焼と共に多量の水蒸気を出します。これ以外にも、床のぞうきんがけ、入浴、食器洗い
住まいの中で湿気の発生源... の続きを読む
ウキウキ胸躍るはじめての一人暮らし。ソファもカーテンもバスグッズも毎日使うマグカップまでなにもかもが全て自分の大好きなものを選べるのでとってもうれしいですよね。朝は早起きして清々しく窓を全開し空気を入れ替えます。お気に入りのコーヒーの香りに包まれながら観葉植物に水をあげて焼きたてのトーストを一目ぼれして買ったランチプレートにサラダと一緒に盛りいただきます。時にはお昼のお弁当を作ります。一人暮らしは
ときめきいっぱい一人暮らし... の続きを読む
私は団地の中にある幼稚園に通っていました。お友だちは殆どが団地の人。そのまま同じ小学校に行く人ばかりでした。当時はそれが当たり前だったのですが、現在はそうでもないようです。幼稚園バスはかなり遠くまで走っています。だから、遠くのお友だちも多いのだそうです。同じ小学校に通う人ばかりだった私たちの頃とは随分ちがうようです。どちらがいいのかは分かりませんが、私の場合、小学校に行くときに特に違和感がなかった
団地の中の幼稚園を卒園しました... の続きを読む
一人暮らしなら家族旅行も関係ありません。自分一人の生活にあわせた環境でよいのです。旅行に行きたければ、自分一人で旅行に行き。家には金銭を一切残さずに銀行に。それが一人での生活には許されます。家に全く金銭を残さなくても良いのが一人の特権です。安心して旅行に行けます。それはもう、後考えられる危険と言えば、預けた銀行に強盗が入るぐらいでしょうが、それはいくら何でも心配のしすぎです。一人で暮らすなら一人の
一人暮らしなら家族旅行も関係ない... の続きを読む
賃貸住宅で一人暮らしをなさっている方には、家具に地震対策をしたくても、壁に穴をあけるような改造ができず、困っている方も多いのではないでしょうか。そんな方々にも便利なグッズが売れているので紹介します。まず、よく聞くのが、突っ張り棒で本棚などを固定すること。ただこれだと、高い位置につけるのが大変だし、見た目も良くないし、と悩む方もいると思います。かわいい段ボールなどで目隠ししてもいいのですが、それが落
一人暮らしでの地震対策（本棚など）... の続きを読む
住宅ローンが推進される理由を貸す側の事情から見るとどうでしょう。民間企業である銀行の立場から一言で言えば、それで利益が上がるからということに尽きます。しかし、より厳密には「利益」は「自社の成績」と言い換えたほうがいいかもしれません。ここでは、元銀行員である私の体験を述べます。１９８５年のある春先、当時入社２年目の銀行員だった私のところに取引先の不動産会社N社から住宅ローン利用者X氏の紹介がありまし
住宅ローンが推進される理由を貸す側の事情... の続きを読む
どうしても家を手放したくなければ、個人版民事再生法の適用を申請することです。民事再生法は２０００年１１月に改正され、「住宅ローン特則」が盛り込まれました。これにより経済的苦況に陥っている住宅ローン債務者が自宅を処分することなく、破産にいたる前に経済生活を再スタートできるための道が開かれました。この手続きでは、裁判所で認められた再生計画案に従って、住宅ローンを除く借金の総額を法律の規定に基づく返済可
【個人版民事再生】について... の続きを読む
森美術館の構想を発表したとき、多くの方に「どうして、もっとも高額な賃料がとれる場所に、あえて美術館や文化施設を置いたのか」と聞かれた。理由は３つある。ひとつには「文化都心」というコンセプトを、誰にでもわかるかたちで視覚化しようと思った。街の象徴が脇にあるようでは、誰も本気にはしないだろう。それに、私は、さほど遠くない将来、文化は経済活動に匹敵する産業になると見ている。少し早すぎたかもしれないが、そ
経済の上に文化を置く... の続きを読む
南大阪で宅地造成を中心に、泉佐野駅前に大規模マンションを手がけたある業者などはすでに「利益は薄くても短期で回転させる。１年後のマンション価格がいまより５〜10％くらい下がっているという前提で土地を仕込む」などと、業者がすでに値下がりを見越して、その内情をばくろしているくらいだ。近畿圏で2000万円台のマンションとなると、この南大阪をはじめ、神戸市以西、東大阪、奈良、滋賀などの郊外エリア、沿線でいえ
供給過剰から値崩れが始まる... の続きを読む
わたしの家ではキッチンが家族の活動の中心であり、わたしの一日の舞台でもあります。一日のうちのかなりの時間を過ごすキッチンは、時間の節約が（浪費もですが）いちばんできる場所です。キッチンを整頓し、計画的に時間を使えば、あなたの一日はもっと長くなるでしょう。平均的な主婦は「キッチン標準時」で動いています。それは、朝食をつくったら、その後片づけ、そして昼食の仕度、その後片づけと続いていきます。オーブンで
キッチンでの時間は大幅に短縮できる... の続きを読む
「相続したアパートに、じつはローンの残額があった。借金も相続することになるわけで、これはトクするのか、ソンするのか」という相談に見えた人がいた。結論を先に申しあげると、不動産を相続する場合にかぎって借金もひきついだほうが、大きくトクをするのである。すなわち、債務が残っていれば、その残債分は相続財産の評価額からさしひくことができる。そして、この場合、土地や建物には、さまざまな評価減があるのだが、ロー
ローンという借金も相続するほうがトク... の続きを読む
設計担当・工事担当、さらには各職方の職人もそれぞれ一人だけで、施主にとってはその人が唯一の窓口である事実に変わりはありません。だからこそ、「たまたま担当者のスキルが低かったのだから、それを会社の力と見ないでほしい」という言い訳は通用しないのです。そんな担当者を差し向けられた施主の立場になれば、たまったものではありません。ハウスメーカーが売るのは、パソコンや家電（むしろこちらのほうが品質管理に責任を
「生きた情報」になることを願う... の続きを読む
ハウスメーカーにとっての大きな変化は、1970年代に入ってからの「住宅の工業化の推進」「ツーバイフォー工法のオープン化」によってもたらされる。財閥系のハウスメーカーがそれまでにない提案型の住宅、洋風デザインを発表し、「住めれば良し」から「住まい方の提案」の時代に入ったのである。これによって消費者の選択肢はどんどん広がり、同時に住宅に付随する資材メーカーの商品開発も活発となる。1980年代には全国展
ハウスメーカー時代到来... の続きを読む