騒音についで多いのがペット問題である。多くのマンションでは、管理組合細則でイヌやネコなどの他人に迷惑をかける恐れのあるペットの飼育を禁止している。理由は、鳴き声やにおい、危害を受ける危険、共用部分の汚れ、損傷などである。建設省は一九九二年に実施した「マンション総合調査」の一環として、イヌ・ネコの飼育ルールについての調査をおこなっている。対象となった九八〇管理組合において、イヌ・ネコの飼育を禁止しているものが五六・七％、ルールを定めているものが二二・〇％で、これらを合計すると七八・七％である。管理組合細則で、ペットの飼育についてのルールが定められているにもかかわらず、エレベーター内に乗りあわせて、思わず身を引くような大きいイヌを飼っている居住者が存在する。とうぜんのことであるが、隣近所とのあいだでトラブルを引きおこし、訴訟にもちこまれるケースも増えている。このようなトラブルは、はじめてマンション住まいをする新築マンションの居住者に多い。原因は、管理規約の規定に気がつかなかったか、管理規約に規定がなかったかのいずれかである。
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